Ratgeber

Ja, in den meisten Fällen ist das möglich. Wir stimmen die Termine individuell mit Ihnen und den Eigentümern ab. So können Sie zeitnah vor Ort einen Eindruck von der Immobilie gewinnen.

Die Mietrenditen in Kerpen liegen in der Regel bei 3 bis 4 %, abhängig von Lage, Objektart und Ausstattung. In aufstrebenden Vierteln sind höhere Wertsteigerungen möglich. Eine individuelle Berechnung durch Experten hilft, Chancen und Risiken realistisch einzuschätzen.

Kerpen bietet eine attraktive Mischung: günstiger als Köln, aber mit direkter Nähe zur Metropole. Die gute Verkehrsanbindung und stabile Nachfrage nach Wohnraum machen die Stadt interessant für Investoren. Gerade Pendler schätzen Kerpen, wodurch die Vermietbarkeit hoch ist.

Der Wert hängt von mehreren Aspekten ab:

• Lage: Nähe zu Köln, Stadtteil, Infrastruktur.

• Objektmerkmale: Baujahr, Zustand, Größe, Ausstattung.

• Marktsituation: Aktuelle Angebot- und Nachfragelage im Kerpener Immobilienmarkt.
  Alle Faktoren zusammen ergeben ein realistisches Marktbild.

Besonders gefragt sind Eigentumswohnungen in zentralen Lagen sowie Mehrfamilienhäuser in wachstumsstarken Stadtteilen wie Sindorf oder Horrem. Auch Neubauten mit energieeffizientem Standard sind beliebt, da sie langfristig geringere Betriebskosten versprechen.

Alle Angebote werden regelmäßig geprüft und aktualisiert. Sobald eine Immobilie verkauft oder reserviert ist, wird sie aus unserem Portfolio entfernt. So stellen wir sicher, dass Sie nur verfügbare Immobilien sehen.

Füllen Sie das beigefügte Formular aus und wir legen ein Suchprofil für Sie an. Sobald ein passendes Objekt eingeht, informieren wir Sie per E-Mail (oder auf Wunsch per Anruf), – oft noch vor der Portalschaltung. Der Service ist kostenlos und jederzeit anpassbar.